إدارة الأملاك العقارية وخدمات ما بعد البيع
تدرج خدمات اراس هومز للاستثمار العقاري ضمن قائمة أكثر الخدمات العقارية المتكاملة في تركيا نظرا لما تقدّمه من جودة في الأداء مقابل أسعار منخفضة تناسب جميع المستثمرين ومن ضمن هذه الخدمات إدارة الأملاك العقارية.
اراس هومز تضمن للعميل أو المستثمر باقة متنوعة من خدمات ما بعد البيع على غرار إعادة تأجير العقار، المساعدة في فرشه وفحصه وصيانته وتسديد كافة مستحقات العقار الشهرية والعائدات وغيرها من الفواتير الدورية .
وفيما يلي تقدم لكم اراس هومز للاستثمار العقاري باقة من خدمات إدارة الأملاك، لتبق مهمتكم اختيار الأنسب منها والتواصل معنا لتأمينها لكم فورا:
| الباقة الأساسية | باقة الراحة | باقة الرفاهية التامة |
|---|---|---|
| الفحص الشهري والرعاية الدورية للعقار مع إرسال تقارير | متابعة الدفعات والفواتير والعائدات الشهرية الخاصة بمختلف الخدمات المقدمة | متابعة الدفعات والفواتير والعائدات الشهرية الخاصة بمختلف الخدمات المقدمة |
| فحص الجاهزية لأنظمة التدفئة والتبريد قبل بداية كل فصل ( صيف – شتاء ) | فواتير الكهرباء، الغاز، المياه، الإنترنيت .. إلخ | فواتير الكهرباء، الغاز، المياه، الإنترنيت .. إلخ |
| حضور الاجتماع السنوي نيابة عن أصحاب العقار | التأمين ضد الزلازل | التأمين ضد الزلازل |
| الفحص الدوري لصندوق البريد | المحاسبة ودفعات الضرائب | المحاسبة ودفعات الضرائب |
| الفحص الشهري والرعاية الدورية للعقار مع إرسال تقارير | الفحص الشهري والرعاية الدورية للعقار مع إرسال تقارير | |
| تقديم الاستشارات المتعلقة بتصريح الإقامة | تقديم الاستشارات المتعلقة بتصريح الإقامة | |
| فحص الجاهزية لأنظمة التدفئة والتبريد قبل بداية كل فصل ( صيف – شتاء ) | فحص الجاهزية لأنظمة التدفئة والتبريد قبل بداية كل فصل ( صيف – شتاء ) | |
| الإشراف ومتابعة كل الصيانات الخاصة بالعقار | الإشراف ومتابعة كل الصيانات الخاصة بالعقار | |
| تنظيف العقار | تنظيف العقار | |
| المساعدة الخاصة في شراء المفروشات | ||
| خدمة النقل من وإلى المطار | ||
| الفحص الدوري لصندوق البريد | ||
| جولة سياحية في اسطنبول | ||
| الإشراف ومتابعة الصيانات الخاصة في العقار | ||
| صيانة وتنظيف مكيفات التبريد سنوي | ||
| تأمين العقار ضد ( السرقة، الفيضانات، الحرائق ….. إلخ حتى 50،000 ليرة تركية ) |
ما هي خدمة إدارة الأملاك؟
إدارة الأملاك هي العملية التي يتم من خلالها الاشراف على مختلف أنواع العقارات، سكنية كانت أو تجارية أو صناعية على غرار الفلل والشقق و المكاتب والمحال التجارية والشركات ومراكز التسوق بحيث تتولى شركة إدارة الأملاك نيابة عن المالك الحقيقي للعقار مهام الحفاظ على العقار وتحصيل مختلف الأرباح .
وتساعد شركة إدارة الأملاك أصحاب العقارات على إنشاء ميزانيات والاعلان عن العقارات المعروضة للتأجير وجمع الإيجار والحفاظ على العقارات بمتابعة صيانتها الدورية مقابل رسوم معينة أو نسبة مئوية محددة متفق عليها بيع مدير الأملاك ومالك العقار.
وتعتبر خدمة إدارة الأملاك من أهم الخدمات التي توفرها شركة اراس هومز للاستثمار العقاري لزبائنها الذين تملّكوا حديثا أو هؤلاء الذين يملكون عقارات في تركيا ويرغبون بإدارة عقاراتهم سواء أثناء غيابهم وسفرهم أو من خلال تأجيرها .